Palavas - Superbe T3 de 57m2 avec terrasse et vue

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Appartement - Palavas Les Flots (34250) - 57 m² - Ref : 700-2

325 000 € HAI*

Description de l'offre

Superbe et grand T2 de 57m2 + 10m2 de terrasse fermée en véranda donnant sur la canal. La terrasse est une pièce à vivre supplémentaire utilisable toute l'année grâce à ses panneaux amovibles. Pièce à vivre de 30m2 avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, WC séparé.  Appartement entièrement équipé avec des prestations haut de gamme (volets roulants électriques, rangements, climatisation, ascenseur,...). Possibilité de retransformer en T3 pour avoir une chambre supplémentaire. Dans une petite copropriété récente de 2010 et intimiste de 8 appartements (16 lots). Charges courantes de 2400€ / an (eau froide et eau chaude compris). Photos 360° disponible sur demande. Le prix est de 325 000 € honoraires inclus de 5% TTC charge acquéreur soit 310 000 € hors honoraires. Maurin Immobilier. 

Descriptif du bien

Prix du bien 325 000 €


Ville PALAVAS LES FLOTS


Type de biens Appartement


Code postal 34250


Surface habitable (m²) 57


Surface loi Carrez (m²) 57


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Canal


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 2010


Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 308 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,52 %


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 1 089 €


copropriété OUI


Lot n° 12


nombre de lots 16


Quote Part annuelle des charges 2 400 €


plan de sauvegarde NON


Diagnostics de performance énergétique

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